Kundenmehrwert
Ein nachhaltiges Vorzeigeprojekt
2022 hat Belimo in Mumbai ihren neuen, 3’800 Quadratmeter grossen indischen Hauptsitz eingeweiht. Das «CESIM®-Haus» ist ein Vorzeigeprojekt für modernste HLK-Lösungen und nachhaltige Bauweise, das neben Logistik, Customization und technischem Support auch ein Experience Center unter einem Dach vereint. Das Gebäude stärkt die Präsenz von Belimo auf dem Subkontinent weiter.
Der Mumbai-Hub wurde erstmals 2016 als Teil der Belimo-Wachstumsstrategie 2030 konzipiert und ist ein klares Bekenntnis zum sehr schnell wachsenden indischen Markt.
Die Verpflichtung Indiens zur Klimaneutralität nahm Belimo als Weltmarktführer in der Regelung von Heizung, Lüftung und Klimaanlagen (HLK) zum Anlass, ein Gebäude von Grund auf mit einem besonderen Augenmerk auf ökologische Gesichtspunkte zu entwerfen.
Neben Räumlichkeiten für Büros, Lager und Customization beherbergt das Gebäude weiter ein Belimo Experience Center. Dieses soll das Verständnis unserer Kunden schärfen, wie sie zu einem gesünderen und komfortableren Raumklima bei möglichst geringem Energieverbrauch beitragen können. Weiter dient der Mumbai-Hub als Plattform, wo Erstausrüster (OEMs) und Fachexperten zusammenkommen, um die nächste Generation von Belimo-Produkten zu entwickeln, zu bauen und zu testen.
Besonderer Fokus auf die Nachhaltigkeit
Belimo hat den neuen Hauptsitz zusammen mit Envision Design Studio entworfen. Das gemeinsame Ziel dabei war das Übertreffen der Vorgaben des Indian Green Building Councils für umweltfreundliche Werksanlagen. Noch vor dem ersten Spatenstich standen die Auswirkungen der Bautätigkeit auf die lokale Umwelt, insbesondere die Bodenerosion, im Fokus.
Usha Narrasimham, Envision-Architektin, sagt dazu: «Normalerweise wird beim Aushub der Humus, der reich an wertvollen organischen Stoffen und Pflanzennährstoffen ist, entfernt und entsorgt. Bei diesem Projekt haben wir das anders gelöst, und zwar indem wir den abgetragenen Humus – aufgrund des hohen Grundwasserspiegels im Wasser aufgeschlämmt – in eine Sedimentationskammer gepumpt haben. Dort leiteten wir das Wasser ab und verwendeten die verbleibende Erde für Grünanlagen rund um die Baustelle.»
Während des gesamten Bauprozesses kamen, wo immer möglich, nachhaltige Verfahren zur Anwendung. Umweltfreundliche Baumaterialien wie etwa VOC-arme Formsteine und recycelte Baustoffe erhielten Priorität. So bestehen die Kacheln der Aussenverkleidung aus einem Aluminium-Verbundwerkstoff, der zu 80% aus recycelten Materialien besteht. Zudem wurden alle Abfälle entweder wiederverwertet oder an Recyclingfirmen verkauft, sodass nichts auf die Mülldeponie gelangte.
Minimaler Energiebedarf der HLK-Anlagen
Besondere Beachtung erhielt die Aussenhülle des Gebäudes. So verfügt das «CESIM®-Haus» über eine reflektierende Verglasung mit niedrigem U-Wert, um die Büros gegen die in Mumbai herrschenden Temperaturen von bis zu 40 Grad Celsius zu isolieren. Zudem wurde die Aussenfassade mit weissen Kacheln verkleidet, die das Sonnenlicht reflektieren und die Innentemperatur möglichst niedrig halten. Dies minimiert den Energiebedarf der HLK-Anlage. Auch im Innenbereich erfolgte die Auswahl der Materialien mit Bedacht: Der helle Büroboden streut das Licht, das durch die grossen Oberlichter einfällt, und sorgt auf diese Weise für 90% der Bürobeleuchtung. Dies minimiert den Bedarf an künstlichem Licht während der Arbeitszeit. Darüber hinaus ist die Kantine mit einem offenen Glasdach ausgestattet, um Strom für künstliche Beleuchtung einzusparen.
Präzise Regelung und Überwachung
Aufgrund der hohen Temperaturen und Luftfeuchtigkeit sind innovative Lösungen zur Lüftung und Luftaufbereitung entscheidend. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, wurde ein hochmodernes HLK-System installiert und mit Feldgeräten ausgestattet, die eine genaue Überwachung und Regelung von Temperatur, Luftstrom, Feuchte und CO2 in jedem einzelnen Raum ermöglichen. Dies hat dem Gebäude den Namen «CESIM®-Haus» eingebracht. CESIM® ist die Abkürzung für die englischen Begriffe für «Komfort, Energieeffizienz, Sicherheit, Installation und Instandhaltung» (mehr zu CESIM® erfahren Sie hier).
Ketan Sheth, Produktmanager bei Belimo, sagt dazu: «Was man nicht messen kann, kann man auch nicht regeln. Unser Netzwerk aus eingebetteten Sensoren und intelligenten Regelsystemen ermöglicht die Echtzeitüberwachung und -anpassung der Parameter, die für eine stabile Raumluftqualität erforderlich sind». (Weitere Informationen zum Thema finden Sie in der hier.)
Die fortschrittliche Infrastruktur ist jedoch nicht allein auf das HLK-System beschränkt. Über den Aussenfenstern sind Jalousien angebracht, deren Winkel mit Belimo-Antrieben automatisch anpasst werden, damit zu jeder Tageszeit für möglichst viel Schatten gesorgt ist. Weiter erkennen adaptive Beleuchtungssysteme, wann ein Raum nicht belegt ist, und schalten das Licht dann automatisch aus.
Solarenergie und Verwendung von Regenwasser
Die umweltfreundliche Grundhaltung von Belimo manifestiert sich nicht nur in den Bauverfahren, Baumaterialien und intelligenten Systemen, sondern auch in der Weiterverwendung – und, wo immer möglich, der Wiederverwendung – von natürlichen Ressourcen. So nutzen zum Beispiel auf der Dachterrasse angebrachte Solarpanels die Energie der Sonne, wodurch 30% des gesamten Energieverbrauchs der Büros gedeckt werden. Ungenutzter Strom wird wieder ins Netz eingespeist.
Auch werden die hohen Niederschlagsmengen in Mumbai sinnvoll genutzt. Auf dem Dach sind Fallrohre installiert, die Regenwasser für die Toilettenspülungen und die Bewässerung von Grünflächen sammeln und filtrieren. Das gespülte Toilettenwasser wird ebenfalls aufgefangen, gefiltert und wiederverwendet. In Kombination mit den durchgängig installierten wassersparenden Armaturen reduziert dies den Wasserbezug bei der städtischen Wasserversorgung massgeblich.
Bereit für unsere Kunden
Nach der Fertigstellung erhielt der hochmoderne Hauptsitz den Platin-Status, das höchstmögliche Rating des Indian Green Building Councils. Das «CESIM®-Haus» ist nicht nur umweltfreundlich, bei seinem Bau stand insbesondere auch der Komfort und das Wohlbefinden der Mitarbeitenden im Zentrum. So verfügt das Gebäude über ein grosszügiges Grossraumbüro, mehrere Pausenbereiche, eine Cafeteria und einen Fitnessraum. Es dient auch als hervorragendes Anschauungsbeispiel für die fortschrittlichen HLK-Technologien, die ausgeklügelten Überwachungslösungen und die automatisierten Regelsysteme von Belimo, die gemeinsam für eine konstante Raumluftqualität ohne Beeinträchtigung der Energieeffizienz sorgen.
Mit seiner intelligenten, umweltfreundlichen Bauweise und der Wiederverwendung natürlicher Ressourcen bietet das Gebäude einen Blick in die Zukunft des umweltbewussten Bauens und der effizienten Nutzung von Arbeitsräumen. Der innovative Hub ist auf dem besten Weg, alle Erwartungen zu erfüllen. Erste Messungen bestätigen die prognostizierten Energieeinsparungen von 32% für die gesamte Anlage im Vergleich zu einem Standardgebäude1). Mehrere Energiezähler überwachen den über die vier Jahreszeiten hinweg schwankenden Energiebedarf genau. Damit lassen sich die erwarteten Ergebnisse hoffentlich im Jahr 2023 bestätigen.
Gary Economides, Leiter der Region Asien Pazifik, sagt dazu: «Wir sind stolz darauf, eines der umweltfreundlichsten und technologisch fortschrittlichsten Gebäude in Indien unser Eigen zu nennen. Die Auszeichnung mit dem prestigeträchtigen Platin-Status des Indian Green Building Councils – dem Ziel, das wir uns bei der Konzeption 2016 vorgenommen haben – ist ein Riesenerfolg und eine grossartige Bestätigung für alle Beteiligten.»
Der neue Hauptsitz wird nicht nur zur Verringerung unseres ökologischen Fussabdrucks beitragen. Sondern er wird – und dies ist fast noch entscheidender – auch den Komfort und das Wohlbefinden unserer Mitarbeitenden verbessern. Doch erst jetzt beginnt die eigentliche Arbeit: Wir müssen das Bewusstsein unserer Kunden, Anlagenbauer und der breiten Öffentlichkeit für die Vorteile der HLK-Technologien und die nachhaltigen Lösungen von Belimo schärfen. Denn sie alle leisten gemeinsam einen wichtigen Beitrag zu einer grüneren Zukunft.
1) Energiebedarf des «CESIM®-Hauses» im Vergleich zu einem Gebäude, das den ASHRAE/IESNA-Standard 90.1-2004 erfüllt.
Fakten und Zahlen zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen des «CESIM®-Hauses»- Vom Indian Green Building Council mit dem höchsten Platin-Status ausgezeichnet – das erste Gebäude mit diesem Status in Navi Mumbai (Indien).
- Eine Energieeinsparung von 32% für den gesamten Standort im Vergleich zu einem herkömmlichen Gebäude1) dank der effizienten Nutzung von Gebäudehülle, Beleuchtung, HLK, Sensoren, Energiezählern und erneuerbaren Energien.
- Dank der Bauweise mit offenen Decken erfolgt die Bürobeleuchtung zu 90% durch Tageslicht.
- 186 Solarmodule liefern eine Spitzenleistung von 160 Kilowatt und decken damit 30% des Gesamtenergieverbrauchs.
- 95% des Regenwassers wird über das Dach gesammelt, in einem 158 Kubikmeter grossen Regenwassertank gespeichert – dies entspricht mehr als zehn Tagen Regen – und wiederverwendet, was den Wasserbezug bei der städtischen Wasserversorgung massgeblich reduziert.
- Wassersparende Armaturen helfen, bis zu 43% Wasser einzusparen.
- Neun HLK-Anlagen mit Klappenantrieben, Regelventilen, Sensoren und Energiezählern von Belimo.
- Ein Dachgarten zur Verringerung der Wärmebelastung des Gebäudes.
- Eine Beschattungsanlage für die Fassade, ausgerüstet mit Jalousien und Belimo-Klappenantrieben, um die Wärmebelastung durch die Aussenluft und den Energiebedarf für die Luftaufbereitung zu minimieren.
- 90% der Parkplätze im Gebäude sind überdacht, um den Wärmeinseleffekt auf der Terrasse zu verringern.
Das «CESIM®-Haus» ist umfassend mit intelligenten HLK-Feldgeräten von Belimo ausgestattet. Sie überwachen und regeln die Temperatur, Feuchte und Luftströmung und ermitteln den CO2-Gehalt, welcher erhebliche Auswirkungen auf die Raumluftqualität hat. Das Gebäude verfügt im Parkplatzbereich ausserdem über Kohlenmonoxid-Sicherheitssensoren.
Mit den Daten der Kanal- und Raumsensoren sorgt ZoneEase™ VAV in den einzelnen Zonen für eine bedarfsgeregelte Lüftung und optimiert je nach Belegung automatisch die Frischluftzufuhr. Das «CESIM®-Haus» verfügt auch über Belimo Energy Valves™, motorisierte Drosselklappen und verschiedene Klappenantriebe, wie etwa Brandschutz- und Entrauchungsklappenantriebe.
Die Feldgeräte des Gebäudes sind zwecks Fernüberwachung über BACnet/IP mit der IoT-Plattform verbunden. Das Gebäudeleitsystem erfasst den Energieverbrauch und die Raumluftqualität und zeigt die entsprechenden Daten an. Damit sind sämtliche Datenpunkte, die für die Umsetzung massgeschneiderter Lösungen erforderlich sind, auslesbar, um in Zukunft die Energieeffizienz und Raumluftqualität weiter zu verbessern.